【法律讲堂】违建强拆房屋有补偿吗-尊龙官方网站

导读：违建强拆房屋没有补偿。根据我国相关的法律规定，经行政机关认定房屋为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门依法作出限期整改的，被拆迁人拒不执行，城乡规划主管部门有权对该违章建筑进行强制拆除。

一、违建强拆房屋有补偿吗

违建房拆除没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、违章建筑不拆怎么处理

根据行政强制法的规定，行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关可以自己强制执行，没有强制执行权的机关可以申请法院强制执行，但是都需要履行催告程序。

三、什么情况下违章建筑可以不拆

违章建筑可以不拆的情形：

1.影响建筑物和建构物主体结构安全的，可以不拆除。

如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。找法网提醒您，整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。

2.现有技术条件无法实施拆除的，可以不拆除。

由于建筑的特殊性，或建筑物所处地理位置的特殊性，根据现有拆除技术条件无法实施拆除的违章建筑，也可以不予以拆除。

3.拆除后可能对公共利益造成重大损害的，可以不拆除。

有些违章建筑，拆除之后可能对公共利益造成重大损害，或者拆除之后，可能造成其他严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。

4.有利用价值的，可以暂不拆除。

即使在不能纠正的违法建筑中，也还有相当部分属于影响城市远期规划的，近期内还可以为人们所利用，不必立即拆除。

引用法条：

[1]《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

来源：找法网